樓市大旺，地皮供應卻相當有限，曾一度被市場遺忘的新界農地，再次成為各大發展商積極爭奪對象。劉皇發旗下永同益集團，最近就以約1億元，售出一幅大埔林村佔地面積達120餘萬方呎的農地（見圖），可發展300餘幢洋房，總樓面約56萬方呎；未計補地價，每方呎樓面地價僅178元。
市傳買家為在大埔鳳園有發展項目的長實（001）。不過，該集團未有就消息作出回應。
據悉，該地皮屬新界丈量約份19號，位於林錦公路以東及社山路以北交界，包括部份屋地，於市場放盤接近1年。
日進測量師行投資部營業董事連秋成表示，劉皇發於03年沙士期間，以3800萬元購入該幅地皮，今次轉售獲利逾6000萬元，兩年升值逾1.6倍。
除新界大地主物業成買地目標外，長江實業及和記黃埔（013）上月亦以8.8億元，向中信泰富（267）購入元朗洪水橋一幅逾17萬方呎住宅地，可建約54萬方呎樓面，每方呎樓面地價約1600元，貼近同區現樓價。
就連罕有發展農地的信和置業（083），去年亦斥資6000萬元吸納大埔地皮，最近完成1.6億元補地價，每方呎樓面1600元。