蘭西情報課:中記網上電視台下月出世

蘭西情報課:中記網上電視台下月出世

現代社會資訊發達,近排樓市又咁興旺,中記於是搞個網上電視台,將第一手資訊發放畀公眾。暫時只限中記內聯網睇到,等流程暢順後,下個月正式面世。
呢個網上電視台名為CPN,錄影室就喺中環新世界大廈十九樓,聽講,有齊各式各樣影音器材,投資額成百萬。聽聞,錄影室有齊背景、燈光等裝置,有日景同夜景之分。中原集團主席施永青、各區董事同埋財經名嘴陸叔陳永陸,都先後上過去做訪問。
雖未出街,製作部員工急不及待搵嚟長實郭子威,作為首位嘉賓,介紹長實就快開賣嘅長沙灣宇晴軒第六座,段片今個禮拜喺中原網頁有得睇。
蘭西有啲疑惑,中記訪問地產界人士,係咪會畀人感覺唔夠客觀呢?

茶餐廳夥計買樓記
啲人有時三唔識七都可以傾一餐,利記區國健話,佢有次喺荃灣茶餐廳等客,點知女侍應見佢拎住本樂悠居樓書,主動問佢個盤資料,結果,幾日後同男朋友買咗個單位,𠵱家已經升值二十幾萬。
最近,區國健轉咗去東涌做,呢對情侶有日入去探佢,順道睇樓,即日又以二百一十萬,買入映灣園三座高層C,噚日再以二百四十萬,增持多個八座F,兩單位半年後入伙。據聞,呢三個單位,都係用五巴仙首期買,樂悠居已經決定放售,映灣園就可能會賣咁一個。

荃灣中心連沽蚊盤
荃灣中心二百八十七呎「蚊型」單位,一向甚少成交,最近竟然連錄得兩宗。
美記梁仲維話,呢類單位都係屬於開放式設計,只係屋苑第一期至有。
佢話,四座E以六十八萬成交,每呎二千三百六十九,而六座E,就以七十八萬易手,呎價高見二千七百一十八。𠵱家荃灣中心平均呎價約二千一。梁仲維話,兩個單位都係頂層連天台。其中一個買家,據聞已將單位再度放售。
荃灣中心𠵱家得番兩個同類放盤,叫八九十萬,拍得住屋苑四百零四呎單位嘅九十萬成交價。
梁仲維話,呢類單位月租三千零,適合單身人士或兩夫婦。
荃灣中心現有一百八十個放盤,叫價每呎二千四。

觀塘裕民薈跟風拆售
觀塘新潮流商場apm試業,每日人流直迫二十萬,帶挈同區舖市,商場拆售潮,亦瞬即由一線嘅旺角、銅鑼灣,蔓延至二線觀塘區,由楊姓投資者揸咗好多年嘅牛頭角裕民中心一樓半層,現由惠康每月六十萬租緊,都攞埋出嚟拆,平均呎價萬五,直迫一線旺舖。
代理美記話,個場新名裕民薈,會間一百八十間細舖,四十至三百呎,最低呎價要萬二,由於銀碼細,最平個舖七十幾萬,兼有銀行估到價,有唔少買開住宅嘅客都嚟買,噚日賣出近一百間,如果賣晒,估計收兩億七。
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利嘉閣代理喺茶餐廳搵番嚟嘅客,短時間幫佢入咗兩件映灣園,總值四百五十萬。

荃灣中心細單位賣價,原來比大單位貴。