包括住宅商場　估值6.48億
劉皇發標售3新界物業

【本報訊】新界鄉議局主席劉皇發家族，趁市旺積極重整旗下投資物業組合，上月以約1億元，售出大埔林村一幅逾120萬方呎農地予一上市大發展商，兩年獲利逾6000萬元；現再部署標售3項新界物業，包括住宅及商場，估值6.48億元。

代理有關物業的日進測量師行投資部營業董事連秋成表示，劉皇發曾自住的青山公路85號海景獨立屋，約4500方呎，連花園約6000方呎，現正進行翻新，估值2800萬元，5月25日截標。

前住宅估值2800萬
另外劉氏家族持有多年的屯門時代廣場屯門戲院，約2萬方呎，已獲批改建商場，可分間150個細舖，估值7000萬元，5月30日截標。
連秋成表示，由劉皇發長子劉業強持有的泰極資產管理，趁近期樓市熾熱，有意沽售屯門鄉事會路屯門樓及天生樓住宅重建項目，佔地8000方呎，可建10萬方呎住宅連商場，提供約90伙住宅，預期07年落成，擬以招標方式出售；連上蓋建築物業，市值約5.5億元。

旗下物業市值逾十億
新界第一大地主劉皇發，先後染指各類型地產投資，包括農地、住宅、寫字樓和商舖，曾大手向長江實業（001）買入一幢嘉湖山莊住宅，現已全部分拆出售。地產界人士估計，劉氏家族擁有的物業涉資逾10億元。
劉皇發有關人士現時持有的物業，包括：金鐘力寶中心2座9樓全層，約1.4萬方呎，97年以1.9億元購入，現市值約每方呎8500元；灣仔會展中心41樓G室，94年以約4120萬元購入，實用面積1694方呎，現市值每呎近1萬元；屯門新天地廣場5萬方呎，曾獲投資者出價逾2億元洽購。
資料顯示，劉皇發旗下4家投資公司，去年底曾遭永倫財務入稟法庭，追討與合共2190萬元借貸有關欠款。