【本報訊】發售短短一周即套現逾百億元的尖沙嘴凱旋門，發展商新鴻基地產（016）昨安排新地會會員認購預留的中低層單位，昨日售出90個單位，套現近10億元。
新地兌現早前對新地會星級會員的承諾，特別保留78個凱旋門中低層單位讓會員認購，上周接獲逾千個認購登記，並安排於昨日揀樓，最後新地公布截至昨日6時，連即日加推，共售出90個單位，平均呎價約1.1萬元。其中買家謝先生指，由於所購單位下半年才「上會」，暫未定自用或投資。另現居北角豪廷峯的阮先生，會購買一個2房單位給兒子，因會一筆過付款，故按揭利率變動不影響他置業的決定。
新鴻基地產代理執行董事雷霆表示，該盤餘下的約150個單位，雖有意保留至入伙後才推售，但期間也接受買家出價洽購，但定價一般都要再調升5%至10%。連昨日售出單位在內，該盤已售逾900個單位，套現約120億元，用家佔七成。至於該盤個別單位呎價逾3萬元，他指此類極少數人可負擔的成交，並不意味樓市已有出現泡沫現象，「呢類單位就好似珍珠翡翠鑽石咁，係買嚟收藏」。
另外，華人置業（127）高級銷售及租務經理柯靄邦表示，上水邁爾豪園售出11間獨立屋，平均呎價5100元，套現約1.7億元。據市場透露，昨日售出的3間屋中，其中68號屋，面積2693方呎，成交價1250萬元，呎價4642元。
至於香港興業（480）接受買家出價洽購的東涌水藍天，市場指，發展商昨日又再接獲5個買家洽購，但至今發展商仍未接納任何洽購個案，估計最快明日才有結果。另新世界發展（017）的將軍澳君傲灣，代理正自行代發展商收票，但該盤最快在本周尾才有機會推售。
此外，據中原地產研究部統計顯示，本月至上周四止，因上月一手市場集中賣貨尾，故2000萬元以下的一手樓只得584宗買賣合約登記。