【本報訊】尖沙嘴凱旋門出現創紀錄高價，推動一手及二手樓市攀升，主要反映二手樓價走勢的中原城市領先指數，截至本月17日一周，一舉衝破55點關口，報55.32點，較前周上升0.87點。指數由年初至今雖然已升超過12%，但因有利好消息刺激，預期仍會持續上揚。
中原地產研究部高級經理黃良昇表示，指數已連續上升12周，重回00年2月底水平，表現與去年頭4個月的走勢相若。因市場憧憬人民幣升值，熱錢流入，銀行下月未必跟隨美國加息之餘，還可能減息，增加市民入市信心，估計指數短期內可衝破99年8月8日的6年新高56.62點。
黃良昇指出，中原大型屋苑領先指數更率先升逾56點，報56.01點，較前周升0.96點。至於區域中小型住宅指數，新界西明顯落後大市，僅得45.04點。
在62個成份屋苑中，53個呎價錄得升幅，以中半山地利根德閣最突出，呎價9099元，較上月漲24.59%；深井浪翠園呎價2629元，也升24.58%，是新界西區升幅最大的屋苑。其他一個月升逾一成的屋苑，包括香港仔中心、北角港運城、九龍灣淘大花園、荔枝角美孚新邨、將軍澳東港城、荃灣麗城花園、天水圍嘉湖山莊及上水中心。