【本報訊】針對利率上升，長實（001）九龍塘畢架山一號，夥拍經絡集團推出首年0.88厘定息計劃，首年利息優惠相等於樓價4.5%。配合樓按計劃，本周六推出3伙1424至1433方呎單位供市場洽購，最低呎價1.15萬元。
長實助理營業經理曹皎明表示，該計劃首年利率鎖定0.88厘，延期還本，其後全期P（5.25至5.5厘）減2.8厘，期間發展商須進行補貼，但幅度未有透露。經絡按揭轉介副行政總裁盧子勇表示，該計劃按揭上限為樓價70%，同時設貸款額0.8%現金回贈。
受近日豪宅熱賣刺激，中原地產九龍高級分區經理王婉婷表示，畢架山一號2座高層B室，1419方呎，連車位，以1480萬元售出，呎價10430元。原業主03年780萬元買入，獲利700萬元。該盤本月迄今已錄逾10宗二手成交，相信是尖沙嘴凱旋門開售後，部份向隅買家回流九龍傳統豪宅區，遂推動交投增加。
同系的長沙灣宇晴軒，長實高級營業經理郭子威表示，為配合該盤第6座開售，明日先公布該座新命名，隨後部署發售。受近期市場追捧大單位刺激，該座頂層3個2658至3036方呎複式單位，其中，3036方呎單位剛獲一荃灣廠家出價每方呎1.53萬元洽購，涉資4645萬元。
因應出價接近發展商意向呎價1.6萬元水平，有望本月底落實成交。