各類物業樓價普遍在97年創出新高，不過甲級寫字樓租金的歷史高位，則追溯至94年。當時中環以置地旗下的交易廣場租金最高，以實用面積計每方呎達105元，而上月統計錄得僅48元，只及當年的46%。
94年本港經濟增長迅速，金融機構承租力甚強，加上甲級寫字樓供不應求，租金出現空前未見的急升。
據世邦魏理仕統計，94年10月至95年3月期間，交易廣場呎租連續5個月錄得105元的新高價。97年9月至11月另一個高位，交易廣場的新高呎租83元，較今年3月份該廈錄得的48元高73%。
至於該廈最近期的高位，是01年3月科網熱潮期間，最高呎租66元，但當年新落成的國際金融中心1期，新高租值每呎74元，而長江中心每呎亦達75.5元。