樓市動向

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香港 星域軒4伙易手
▲中原程仲雄表示,灣仔星域軒本月暫錄4宗成交,如1座高層F室,面積1130方呎,成交價1198萬元,呎價10602元;另1座中層E室,面積929方呎,成交價880萬元,呎價9473元。
▲中原陳漢奇表示,中半山地利根德閣3座62樓A室複式,3639方呎,以3580萬元成交,每呎9838元。原業主於95年以2710萬元買入,賺870萬元。
▲利嘉閣區文豪指,西半山雅翠園低層C室,面積1450方呎,成交價755萬元,呎價5207元。另嘉兆臺3座中層A室,面積1052方呎,連租約,成交價608萬元。

九龍 凱旋門賺120萬
▲中原李沛章表示,尖沙嘴凱旋門再錄得二手成交。1座中層C室,1093方呎,907萬元售出,呎價8298元。原業主約787萬元一手買入,獲利120萬元。利嘉閣姚偉基表示,映月閣中低層E室,530方呎,472萬元售出,原業主兩日獲利51萬元。
▲美聯曾凱群表示,九龍塘畢架山一號18座頂層B室複式,2891方呎,連1464方呎空中花園,剛以3600萬元易手,呎價12452元。物業兩年多升值51.9%。

新界 新峰花園交投減半
▲中原趙愛蓮說,大埔新峰花園本月至今只得4宗成交,較上月同期跌一半,平均呎價約3630元。其中26座低層B室,面積680方呎,成交價250萬元,呎價3676元,原業主賺65萬元。

新城市廣場換樓
▲美聯曾慶祥指,沙田新城市廣場3期海桐閣中層D室,面積1186方呎,成交價650萬元,呎價5481元,買家為區內換樓客。