【本報訊】美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，因市場錄得矚目大手豪宅成交，及創新高呎價，刺激個別發展商將手上豪宅轉租為售，雖然供應增加，但不擔心對豪宅市場帶來負面影響。
美聯分析屋宇署資料指出，00年1月至今年2月期間批出入伙紙的住宅，約有7378伙未推出市場，扣除4840伙正部署開售，估計約2538伙屬出租或自用，其中900多個為豪宅，港島區佔804伙，九龍及新界分別有92及27伙。
劉嘉輝指出，由於樓市數年前疲弱，部份發展商將手上豪宅改為出租或自用，等待市況暢旺後再拆售，但相信不會全數推出。
另外，今年落成的豪宅估計有2813伙，九龍區佔1213伙，新界區則有823伙，港島傳統豪宅區的山頂、半山及南區合共僅777個，即使加上部份豪宅轉租為售，相信也不會對傳統豪宅區供應帶來負面影響。