【本報訊】新鴻基地產（016）今年重頭戲，尖沙嘴凱旋門昨日開售，物業雖屬中高價豪宅，但入市氣氛熱烈，單日售出500伙，套現約50億元。物業開售僅一星期，已累售800伙，極速套現達100億元，屬近年新盤紀錄。市場即日已有100個二手放盤，並錄得數宗獲利成交。
凱旋門於前晚向各間代理行派貨，昨日上午10時開售時，已有大批買家簽約，場面熱鬧。
新地代理執行董事雷霆表示，昨日推出首批200伙後，兩度加推共300伙，並旋即售罄，加推單位累積加價5至10%。他指出，海景單位呎價1.3萬至1.8萬元，園景7000至1.1萬元，5房至尊門及4房大宅門，呎價由2萬至2.85萬元，迄今累售800伙，套現100億元。雷氏稱，扣除預留予新地會及友好的單位，凱旋門全數1054伙接近售罄，大宅門及至尊門將封盤，待現樓發售，料可加價5至10%。據了解，新地副主席郭炳江昨午到場視察。
雷霆表示，凱旋門佔二至三成為投資者。中原地產表示，一外資基金斥1億元，購入4個3房戶作長線投資，平均呎價1.7萬元。利嘉閣地產董事伍洽強指出，一名時裝設計師斥資7000萬元，增購5伙，先後共斥資1.6億元掃貨。香港置業營業董事姚偉南說，一名建築商人亦以8000萬元購入8伙，共動用1.8億元，賣下13個單位。
代理指出，市場上有100個二手放盤，叫價調升10至15%，並錄得零星成交，其中映月閣中層D室，715方呎，原業主賺25萬元轉手。
利嘉閣地產執行董廖偉強表示，凱旋門開售反應，對整體樓價有支持，不過，由於消化大量購買力，不少放盤業主又會趁勢加價，預計短期內交投放緩。
