【本報訊】豪宅市場過去數天錄得多宗破天荒交易，包括資深投資者羅家寶向盈大地產（432）購入薄扶林貝沙灣南灣第9座全幢，作價10.4億元，尖沙嘴凱旋門頂層複式，又以呎價逾3.1萬元售出，大大刺激入市氣氛，昨天市場又再錄得基金大手掃貨及逾億元洋房成交，兩宗買賣涉資5.7億元。
新加坡基金GRA持有的淺水灣南灣御苑第1座全幢，獲歐資基金連租約承接，作價4.2億元。
利嘉閣董事廖偉強表示，物業提供20個單位，總樓面43888方呎，呎價9570元，貼近市價每呎1萬元水平，造價理想。物業八成單位租出。原業主GRA於99年7月以3.7億元，向發展商英皇購入，之後一直持作收租，持貨約6年轉手，升值13.5%，獲利5000萬元。
GRA於99年大舉掃入本港豪宅，除上述南灣御苑外，同年購入赤柱村道60號Camelia共4座洋房，壽臣山道東1號20座洋房，及大潭道16號6幢洋房，4項物業總值17.25億元。
GRA於去年中部署拆售手頭豪宅，今年初率先售出壽臣山道東1號其中3座洋房，套現近2億元，連同剛易手的南灣御苑全幢，3個月內共套現超過6億元。
除大手買賣外，單一豪宅亦接連錄得巨額成交，繼日前貝沙灣洋房以1.2億元售出後，新世界發展（017）的深水灣香島道33號洋房，昨日也售出一伙，呎價更創去年中開售以來新高。
市場消息指，後排單數獨立屋，剛以約1.5億元售出，洋房面積6389方呎，呎價逾2.3萬元，為該盤今年首宗成交。
新世界發展營業及市務總監何伍燕榆表示，近期豪宅造價屢創新高，香島道33號餘下洋房計劃提價發售。
該盤建有10幢洋房，去年售出3幢，呎價2.1萬至近2.3萬元。