上海樓市近兩三年急速發展，售價屢創新高，隨着城市改造步伐加快，世界博覽會動工、開發浦江兩岸及鐵路建設，樓市續好，成為海外投資者入市之選。
投資物業講求地段、環境及升值潛力，陸家嘴濱江板塊除是全上海市的金融中心外，因具濱江優勢，與盧灣新天地板塊及古北區並列三大豪宅區。而小陸家嘴地區更雲集了幾個主要的高檔豪宅。
由於陸家嘴不少住宅，都是在香港等境外地區發售，因此境外買家比例較高，如世茂濱江花園便佔近六成，盛大金磐及財富海景花園，比例為55%及60%。
據上海金豐易居研究報告顯示，去年陸家嘴住宅平均呎價為1505元，較03年上升44.8%，原因是高檔新盤推出，帶動價格飆升。目前陸家嘴濱江板塊住宅，平均呎價逾1951元，僅次於新天地板塊，為全市第二高。由於土地供應有限制，可供開發地塊漸少，預期未來住宅售價升勢強勁。
陸家嘴以高層建築及中大型樓盤為主，可凸顯景觀優勢，如世茂濱江花園及盛大金磐，均位處濱江沿岸。最受外資垂青的單位，為面積2906至3767方呎，戶型為3及4房。不過，低密度花園洋房開始成為市場新寵，如裕龍花園以獨特的風格，比周邊的高層公寓更勝一籌。金豐易居
《上海篇》