百樂集團董事羅家寶，日前一擲10億買入薄扶林貝沙灣南灣第9座全幢，不單是過去4年來最大宗住宅買賣個案，同時為促成這宗交易的美聯集團，賺取逾千萬元佣金。買賣是由董事級的陳坤興親力親為促成，他直言，去年底已開始傾談，適逢集團火速替羅家寶拆售銅鑼坊，催生了這宗交易誕生。
陳坤興榮升董事以來，鮮有親自出馬促成交易。去年底開始，他與羅家寶磋商有關買賣，但盈大地產（432）一直不願割愛。經過長達2個月與盈大商談，又得知貝沙灣示範單位4月拆卸，尚餘的第9座難在售樓處拆卸前全數沽清，該座遂成為出擊目標。
洽商期間，買家先後還價5次，亦曾經膠着2個星期。買賣雙方就差距5%的價錢爭持不下，美聯幾經游說，買方追價3%，盈大亦讓步2%，達成交易。
對於是次的10億元大手買賣，陳坤興指出，是公道價。他說，羅家寶今年2月未能投得九龍灣地皮後，銳意投資其他項目。未幾，美聯替羅家寶與資深投資者黎永滔持有的銅鑼坊，於3日內全數拆售，資金更見充裕，為該宗10億成交鋪路。
貝沙灣自03年開售第一期以來，連同是次第9座全幢交易，美聯物業獲近1.3億元佣金收益，而9座成交的佣金，多於1%，即逾1000萬元。
記者﹕湯家明