一幢過由酒店同住宅組成嘅物業,喺香港好少有,就算有,通常都由發展商揸住長線收租,好難買到。深圳呢類物業就更加罕有,由加福投資起,喺福田保稅區裏面嘅華爾登府邸,就係難得嘅選擇。
物業七至十六樓係五星級酒店,十七樓以上先係住宅。發展商話,佢樓高五十五,乃深圳最高住宅。而且既然跟星級酒店同屬一幢樓,雖然出入口獨立,但為咗維護物業嘅質素,當然由負責管理酒店嘅管理公司,為住戶提供全方位酒店式貼身服務啦。另外,住戶享受酒店裏面嘅服務,有折扣優惠。
喺香港,有得賣又出名嘅有灣仔會景閣,嚟緊就係九龍站上蓋五至六期。會景閣𠵱家閒閒地都要成幾千至一萬蚊呎,深圳個盤賣緊千幾,發展商話,之前賣咗嘅200幾伙,除咗港人,重有唔少老外。個盤除咗呢幢酒店跟住宅,重有一幢商務住宅遲啲賣。
銀行加息行動似乎開始加速,但係市民仍然普遍對樓市信心十足。好多人堅持一個原則,就係𠵱家個樓價同九七年相差好遠,有排都未到頂,所以,炒家入貨行動根本未停過,大有大炒,細有細炒。
利記張木強話,黃大仙一班師奶黨,睇中九龍灣大型居屋麗晶花園,夾份用咗六百二十幾萬,買入五個單位,呎價由二千四百幾到二千七百蚊左右,係屋苑市場價,但比較其他同區私人樓就係低水,所以,幾大都要炒起佢,加番啲靚仔裝修,然後高價出售。
中記集團文化氣息濃,又多一個員工出書。新界西董事王浩聰,入行十六年,累積管理經驗,輯錄成《故事管理學》,用故事形式,講出自己管理哲學,等啲下屬易啲接受。全書共有一百則故事。
王浩聰話,做管理層對下屬要寬嚴並重,太嚴,下屬會走人;太鬆,就唔肯聽主管教,最難係點樣平衡。聽落,呢啲原則,其他行業都用得着。
佢話,重有幾十招未有放入書內,因為擔心本書太厚,但透露會擺喺明年出嘅另一本書內,呢本下集會集中講實戰個案。
近排差唔多日日見報嘅投資者羅家寶,因為日前以十億買咗薄扶林貝沙灣第九座全幢,成為地產界紅人,佢嘅一舉一動,都相當引人注目。
羅家寶最新動向,係啱啱賣出何文田君逸山單位。件貨揸咗八個月,賺二十七萬。
呢個單位係羅家寶喺去年八月,以一億掃入二十四伙君逸山嘅其中之一,當時作價三百六十三萬,𠵱家以三百九十萬成交,面積六百五十八呎,每呎近六千,升值七點四巴仙。
羅家寶𠵱家重揸住八個單位,過去半年陸續出貨,至今賣出十六個,合共獲利大約六百萬。
仲量聯行獲香港科技園公司續約,未來三年,繼續擔任科學園物業及設施管理。
四年前,科學園落成初期,已經搵仲記負責物業管理,過去幾年,雙方合作愉快,到近期約滿,科學園再搵管理公司合作,首選自然係老拍檔仲記啦。
喺宣布續約嘅新聞稿內,雙方負責人互相恭維一番,科學園行政總裁譚宗定話,仲記表現傑出,對沉重工作量,應付裕如,喺各項活動嘅表現,皆盡善盡美。
仲記管理部主管司金龍禮尚往來,話好高興為科學園效勞,再獲委以重任,係佢哋嘅光榮咁話。
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