沙田第一城以中小型單位為主，大碼較少，全屋苑52座中，僅12幢有提供，面積870至1018方呎，景觀普遍較為開揚或享河景，其中享商場內園廣闊景致的大碼，因為較清靜，素有捧場客，放盤不多。介紹的25座A室，坐向西南，前臨第一城中心商場園林平台景色，視野開揚，景物豐富。
單位原本間隔三房，現拆去細房擴大客廳，飯廳旁加建大櫃兼置放雪櫃，也無阻整體空曠感覺。
美聯鄭雄雯說，第25座享商場內園景，A及B室向西南，對坐向有要求的買家，多數傾向選擇25座，但這座極少放盤，位處高層的僅此一伙，另一低層每呎叫價也要4000元。25座低層B，870方呎，上月底成交價299萬元，每呎3437元。
記者?攝影：伍志輝
