屋宇署與《蘋果日報》合辦「愛護樓宇面面觀」專欄,逢周三刊出,講解與樓宇保養和安全家居有關資訊。
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問:屋宇署經常呼籲樓宇業主定期保養維修樓宇,究竟何謂「定期」?
答:樓宇失修情況出現後才作維修,通常會為住客/業主帶來不便,而且成本亦較高,定期檢查及維修則較具成本效益,亦有助改善構件或設備的效能。
維修保養周期須視乎每幢樓宇的個別情況而定,一些項目可於有需要時進行維修保養,但一些則需定期做,以切合不同情況。附列樓宇維修保養周期可供參考。
一些會影響公眾安全的項目,例如外牆飾面、消防及電梯的維修保養周期不應延長。
最後,除了妥善的樓宇維修保養,樓宇業主或法團可考慮購買足夠的第三者責任保險,以便大廈一旦發生意外導致第三者傷亡,也可為投保人提供一定的保障。
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