【本報訊】香港興業（480）於東涌的水藍天獨立屋項目，高價售出首間洋房。發展商表示，水藍天81號獨立屋，2312方呎，獲九龍塘買家以2150萬元購入，呎價9299元，為99年東涌區有私樓發售以來，最高造價及呎價。業界認為，該區刷出歷年來新高造價，對後市起支持作用，預期業主將陸續調升叫價。
香港興業發展及市務部總經理陳子明表示，水藍天示範單位仍在趕建中，希望本月底開放，原計劃開放示範單位後才開售，因應有買家出價達意向水平，遂接受交易。不過，集團並不急售該項目，上半年計劃只發售半數約20幢洋房。
陳子明相信，是次高價賣出首間洋房，與近期整體豪宅買賣氣氛熾熱有關，加上，區內有迪士尼樂園的利好消息刺激，對造價起支持作用。
項目提供41幢洋房，前後排洋房售價相差5%。中原地產區域營業經理林少禮表示，受該宗高價成交刺激，估計區內業主將陸續調升叫價，尤其相連及複式等特色單位，料受市場追捧。
對於被市場抨擊投資金額過大的九鐵南昌站上蓋項目，陳子明說「總之項目食唔落」，要夥拍其他發展商合資，但現階段未與任何財團商討。