【本報訊】世城系3家公司昨公布04年度業績，富豪酒店（078）受惠本港旅遊業持續興旺，全年純利升1.9倍至6.03億元；派發0.5仙末期股息，是世城系債務重組後首家派息的公司，亦是富豪自98年後首次恢復派息。
至於百利保（617）及世紀城市（355）營業額雖倒退，但由於去年度兩公司分別為酒店物業回撥4.47億及8.11億元，分別錄得5.17億及8.03億元純利。至04年底持有45%富豪酒店的百利保，可收取股息約1800萬元。
對於富豪率先恢復派息，世城系主席羅旭瑞指富豪現金充裕，且獲很多基金投資，派息可顯示集團對前景有信心；至於世城及百利保剛完成債務重組，為向債權人交代，暫不宜派息，但他希望兩公司可在本年度恢復派息，而3公司未來派息將不超過盈利三分一。
富豪旗下5家酒店，04年度整體營業利潤達4.2億元，升1.03倍；本年度首三季入住率逾80%、平均房租升15%。羅旭瑞預期迪士尼樂園今年開幕，可進一步刺激酒店業務，估計房租仍有上升空間。
有關酒店翻新、擴建工程，已落實斥資7000萬元，為銅鑼灣富豪香港頂部改建及加建5層樓層，額外提供50個超豪客房；及斥資8000萬元為沙田麗豪加建3層樓層，額外提供約280房。
至於富豪佔70%的富豪海灣，至今已售出101屋，為集團提供48億元收益，04年度入帳溢利（包括回撥）2.2億元；現尚餘38個單位，估計全部售出可套現逾30億元。
卸下債務包袱的百利保重新物色投資機會，羅旭瑞稱正考慮增持北京朝陽區的地產項目，該項目位於商業中心，可建樓面463萬方呎，將發展商業、酒店、寫字樓及住宅，現時持股23%，正洽商增持至控股股權，甚至全資持有。
百利保99年年報披露，因流動資金緊絀，故未有大量投資朝陽區的北京世紀城市及北京百利保廣場，兩項工程暫停，當時已撥備4億元。經多年撥備，他稱該項目現時成本約5600萬元。
對集團走出財困並有新發展，羅氏說：「以前即使有錯誤，但就學到經驗，未來有信心接受挑戰，解決問題，向前走多幾步。」