【本報訊】兩次加息之後，樓市借勢降溫，二手屋苑周末交投放緩，香港置業資料顯示，44個屋苑，兩天僅315宗成交，較對上一個周末減少8.7%。中原地產則統計，10個屋苑只有74宗，少14%。
至於新盤市場，只得薄扶林貝沙灣推出全新座數，各主要新盤貨尾銷售持續，兩天共87宗。
香港置業執行董事李志成說，缺乏焦點新盤，樓市持續淡靜，加息也構成心理影響，令二手交投回軟。44個主要屋苑，由前周的345宗買賣，減至315宗，當中以九龍減幅最大，由188宗減11.2%，至167宗。
中原地產反映，加息之後買家觀望，放緩入市，10大屋苑只得74宗成交。中原地產執行董事陳永傑說，加息後投資者減少，態度審慎，令整體成交明顯放緩。
二手陸續錄得減價成交，利嘉閣分行經理黃銳平說，加息後業主有減價壓力，柴灣杏花邨49座中層5室，647方呎，以365萬元成交，低市價4%。
至於新盤，發展商惜售，美聯物業資料顯示，上月推盤偏低，不足400伙，市場以貨尾為主，數量由2月的8428個，減至8080個。在缺乏全新項目下，一手銷量集中在貨尾，例如大角嘴港灣豪庭，周末有35宗成交。
本月暫時只有薄扶林貝沙灣推出全新的第5座，盈大地產（432）市務及銷售總監顏金施說，周末售出21伙，全為20樓以下低層，呎價逾1.2萬元，餘下的中高層，待6月份配合全新示範單位推出。
另外，剛批出售樓紙的新鴻基地產（016）尖沙嘴凱旋門，消息人士說，今天推出觀星閣4房單位，呎價1.2萬至1.3萬元。
