05協約批地單位增4.6倍

05協約批地單位增4.6倍

【本報訊】兩鐵上蓋物業招標今年解封,政府本年經協約批地,預計可提供14320個住宅單位,較去年增4.6倍;另經契約修定及換地所提供的單位,也有1.2萬個。
私人協約批出單位主要來自兩鐵,按地政總署回覆立法會議員提問的文件顯示,政府根據地鐵及九鐵預計今年成功招標的上蓋物業作估算,地鐵可供應約1萬個住宅單位、九鐵也有4000個。而經私人協約批出的土地,今年增9倍至209公頃,當中房委會拆售轄下商場及停車場予領匯所批出的土地便佔191.5公頃,批地予九鐵約5.8公頃,其餘為公用設施及學校等批地。

增批換地住宅多57%
另外,政府估計今年經契約修定、換地及增批土地等,可興建單位達1.2萬個,較上年的7626個增57%。主要是預計有大型項目可於今年度完成改契及換地程序,如正招收發展意向書的西鐵南昌站上蓋項目,便提供4250個單位;另西鐵還有3個項目會在今年招標。
政府在上月財政預算案中估計,本年度經批地協約所收取補價約50億元;改契及換地補價收入約56億元。