【本報訊】本地3家大型銀行未跟隨調高最優惠利率（P），令銀行間的P出現差異，對一些銀行構成麻煩。銀行界表示，早年的居屋及夾屋按揭契約，不論貸款銀行是那一家，會統一以滙豐銀行的P作為合約內的利率基準，近日已加息的銀行發現，有少量這類客戶仍參照滙豐的P，換言之該批客戶不會以行方新調整的P計息。業界指出，這是歷史遺留問題，但估計有上述情況而仍未贖契的個案不會太多。
星展銀行（香港）零售銀行業務總監張耀堂表示，提高最優惠利率後，會向客戶發出經調整後的最新本金及利息通知，該行最近已了解過本身的按揭組合，知悉有些早年承造的居屋按揭契約，條款列明以滙豐優惠利率為息率基準，他沒有透露此類個案有多少，只表示數量不多，由於法律條文如此列明，故他們會遵守合約精神，即按照低於該銀行0.25厘的滙豐優惠利率，計算這批客戶的利息，除非是經客戶同意修改條款。
另一名大銀行主管透露，已檢視過本身按揭組合，並未發現參照滙豐優惠利率的按揭契約。但他指出，行內確有這類情況存在，不僅早年的居屋及夾屋契約，私人樓宇亦有案例，因十幾、二十年前按揭市場未如現在發達，參與居屋按揭的銀行有限，小型銀行並無本身的優惠利率，律師樓在辦理業主按揭契約時，往往會直接寫明按滙豐優惠利率為參考基準。
不過，隨着近年銀行先後出現併購，他指不少銀行在整合過程中，已一併與客戶修訂有關的「問題」條款，而且客戶轉按頻繁，新辦的按揭契約不會再沿用舊制，現時的按揭契約內亦不會羅列息率條款（另附載於貸款文件內）。金管局副總裁韋柏康日前表示，優惠利率不同應不會構成混亂。
隔夜息昨持續輕微回落至兩厘以下，對於會否調高儲蓄利率及優惠利率，滙豐銀行執行董事柯清輝表示，仍待觀察，何時調整難以預測。至於調高定存息率，是因為1至6個月拆息已上升不少，而定存息率與長期息口有一定程度掛鈎，隔夜息則相對穩定。東亞銀行（023）主席兼行政總裁李國寶說，該行會調高定存息率。
