【本報訊】儘管加息為樓市添壓，多個發展商卻無懼加息，積極展開賣樓部署（見表）。其中盈大地產（432）的薄扶林貝沙灣南灣，本周六率先開賣第5座；華人置業（127）的上水邁爾豪園，消息指有機會於本周末內購；新世界發展（017）的將軍澳君傲灣剛獲批售樓紙，計劃月底開售……粗略估算，逾2700伙新貨醞釀月內推出，新盤市場已逐步升溫。
盈大市務及銷售總監顏金施表示，本周六將推小量貝沙灣第5座單位發售，選購特色單位買家，可獲贈4件LV皮革用品及4日3夜東京之旅，價值約20萬元；至於分層單位買家，亦獲贈2件LV皮革用品，價值2.5萬元。
她預計，最終送出的旅遊及皮革用具優惠，總值將高達300萬元。
顏金施表示，特色單位包括41樓以上的16個高樓底單位，意向呎價1.58萬元；1個6603方呎複式單位，目標呎價2萬元；及1個4811方呎相連戶，意向呎價1.8萬元。發展商將安排日籍名模作隨團導遊。
銀行加息未影響發展商賣樓步伐，新世界發展營業及市務總監何伍燕榆表示，君傲灣最快本月底開售。她說將軍澳區樓價持續上升，物業的意向呎價亦由4000元提高至4500元，加幅達12.5%；其中2房單位入場費為180萬元。
何太認為，今次加息幅度輕微，樓按利率仍維持在5厘以下，未至於對業主構成太大供款壓力，集團售樓策略亦維持不變。中原地產助理營業董事譚桂貞說，一名投資者有意洽購君傲灣4層，分布1及3座，涉資1.4億元，呎價4467元。
另外，長江實業（001）高級營業經理袁添鴻表示，西貢栢濤豪苑首批4個單位，將於1至2周內推出，意向呎價8000至9000元，入場費1800萬元；物業尚有3個特色單位，意向呎價1萬元；餘下15間獨立屋，則計劃下半年才推出。
華置的上水邁爾豪園，昨日開放示範屋予代理參觀。華置高級銷售及租務經理柯靄邦說，本周可望開放予貴賓參觀，並接受洽購，不排除屆時可錄得成交。
另外，今日開放示範單位供傳媒參觀的尖沙嘴九龍站凱旋門，新鴻基地產（016）發言人昨強調，項目尚未獲批售樓紙，亦未錄得成交。
