【本報訊】台灣航運巨頭之一的長榮集團，最近斥資近2億元（人民幣，下同），購入北京朝陽區中環世貿中心C幢5層，計劃作辦事處，呎價約2654元。
中原中國（北京）總經理李文杰表示，雖然北京寫字樓供應仍充裕，但市場對新型甲級商廈仍有一定需求，除長榮購入中環世貿中心約7.53萬方呎樓面外，去年底中國光大銀行及北京同仁堂，都各購入2層自用，而新加坡嘉德置地今年初更以18.37億元，買入A及B幢作長線投資。物業現有外資保險公司洽購數層。
他指出，北京現時主要最頂級的寫字樓，集中在朝陽區、中關村及金融街3個商圈區，平均呎價約1400至2200元，回報率一般8至10厘。買家中約40%屬外資企業或外來投資者，40%為國有企業購作自用。
中環世貿中心位於東長安街，由美資公司華熙投資集團發展，共4幢32至36層高寫字樓，預計今年底入伙。現只拆售C幢，發展商保留D幢作長線投資。
至於長榮集團，現於北京租用東方廣場西座15樓作辦事處，相信是看好海峽兩岸三通指日可待，才決定自置物業。