【本報訊】去年豪宅樓價極速飆升，特別是市區，地政總署今年便大幅提高中大型單位環保露台的劃一補價水平，港島及九龍區的最高加幅超過46%。
豪宅造價去年升逾五成，中大型單位，也有三至四成升幅。地政總署因此大幅調升中大型單位露台補價，港島及九龍區升幅約43%至46.1%，沙田及西貢為37%至41.5%，葵青及荃灣區則27%至31%。如以每方呎補價計，最高的港島及九龍區，都只是2300至2510元，對一些中型換樓單位（實用面積約700至1000方呎），補價算合理，但對豪宅來算，則嚴重偏低，因市區新豪宅，呎價動輒逾萬元，一個54方呎露台，補價只13.51萬元，發展商在扣除建築費，最少可賺30萬至40萬。