【本報訊】澳門樓市熾熱,吸引個別投資移民客大手入市,其中一名泰國華僑,在不足一年內,已購入逾40伙,並逐步轉售圖利。
美聯物業澳門部區域營業董事楊朗明表示,該名泰國華僑去年申請投資移民,初時購入4至5個氹仔悅景峰單位,每伙160萬至170萬,平均每呎1100元,並在兩、三個月內全數轉手,獲利約300萬元。
鑑於利潤豐厚,該泰國華僑開始大手吸納氹仔細價樓,目標為兩房約100萬元單位,包括花城、華寶花園、寶龍花園、南新花園、金利達花園及海洋花園等,共購入40個單位,涉資約4000萬元。部份「上會」,但大部份要求4至5個月成交期,隨即在市場放售。
楊朗明說,該名華僑上月放售其中10伙,至今已賣出一半,其中花城利偉中層P室,1260方呎,以158萬元摸出,獲利13萬元,華寶花園高層AG室,面積1071方呎,以92萬元摸出,購入價85萬元,賺7萬元。另外,至尊花城高層F室,面積2060方呎,連車位以388萬元摸出。
楊朗明指出,由於該名華僑放售價較市價低約一成,故沽出的單位,甚至短時間內再錄得轉手獲利。