地產代理行齊齊大事擴充,人手自然極度緊張,請極都唔夠。世紀21於是諗到,搞專區考察團,等有興趣嘅人士,可以實地睇吓,話唔定請到嘅機會可能大啲。
聽講,每個考察團為期三日,有興趣可以跟足三日,若只參加一日都得,每日約三十人,走訪世紀21各區共十個分行,行程緊密過旅行團,每間分行,都會派專人解答團友問題。
世紀21話,團友包括已報考地監局試嘅營業員,以及有興趣加入呢行嘅人士,3月底舉辦嘅第一團,參觀過將軍澳、沙田、馬鞍山、牛池灣、黃大仙、鯉景灣及中半山等分行。
世紀21現有一百二十間分行,預期今年內增至二百間,並要再增聘多一千六百人。佢哋話,會通過唔同渠道增聘人手。
唔知佢哋對手又有乜請人新招呢?
薄扶林貝沙灣五座MaisonBel-Air準備開賣,消息人士話,已有單位預留,不過,發展商宣傳工夫依舊做足。本周末搞時裝表演,今日先開「皇者之旅」記者會。
發展商同渣打合作,以一個三千三百萬單位、承造七成按揭為例,可以獲贈二百八十萬分會所積分,以往只送四十八萬分。積分用嚟租法拉利,可以租四百八十粒鐘;幫趁美容服務,就可以免費用一百三十三次。
代理話,其實前晚已經開始接受預留,有四個二十樓以下單位獲預留,呎價萬二,本周六時裝表演當日,會落實成交。
香港利率終於跟隨花旗,開始步入上升軌道,但投資者入市態度仍然積極,吸納低水物業。
利記黃龍智話,資深投資者,剛以四百八十萬,購入北角和富中心十二A座連租約單位,九百五十二呎,呎價五千零四十二,低市價一成。
單位每月收緊一萬三千蚊租,計落租金回報率得嗰三厘三,但因租約好快期滿,預期新租金會升至萬八,回報有四厘半,都算合理。相信每個月供完樓重有錢落袋。
和富今個月至今已經有三宗買賣,呎價五千四。
加息雖令唔少投資者卻步,紛紛將物業急急減價求售,不過,仍然有人完全唔擔心,反而積極入市。利記黃溢霖話,一名長線投資者,最近以二千四百六十幾萬,一口氣買咗四個馬鞍山帝琴灣。
所買單位,分布凱琴居同凱弦居,全部都係過千呎嘅大單位,成交價由五百六十萬至七百二十幾萬,呎價四千五百幾至近五千。
黃溢霖重話,因為近期豪宅市場嘅氣氛特別熱烈,又多人換樓,所以個投資者先咁睇好中價豪宅。
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