【本報訊】長江實業（001）在公布04年度業績後，多家證券行認為，由於和黃（013）的盈利貢獻減少，故預期長實05年度盈利會下跌。不過，單就長實本身的業務而言，仍會受惠於售樓的邊際利潤上升。長實昨收報69.25，無升跌。
由於看好樓市走勢，大部份發展商都改變售樓步伐，美林證券指出，去年首季長實並沒有新項目推出，明顯放慢推盤速度，但做得有點「過龍」。該行認為，長實將進一步把大坑名門及葵涌項目原計劃05年推出，押後至06年，兩樓盤涉及樓面共130萬平方呎。
不過，花旗證券則指出，長實雖然推遲兩個主要項目的發售日期，但相信會將位於紅磡的兩個服務式住宅推售，以提高本年度盈利。瑞士信貸第一波士頓認為，長實土地儲備足夠未來5年發展，亦支持該行看好長實未來盈利前景。一波又指出，內地投資物業的租金收益，佔集團除稅前盈利約12%，相信來自內地的盈利貢獻，會在中期內佔集團主要比重。