【本報訊】港島及九龍分層寫字樓均錄得全層成交，上月中截標的尖沙嘴南洋中心1座4樓，落實以7834萬元售出，每呎5400元，創該廈02年以來新高，業主5個月獲利逾1300萬元，物業升值兩成。
中原九龍商業部營業董事麥偉嫦表示，該層寫字樓約14508方呎，買家為長線投資者，預計作長線收租。該廈平均每呎叫租22元，回報率4.9厘。
資料顯示，南洋中心9樓全層，2月以每呎4750元易手。
屋之島商業部董事李思博說，今年首季尖沙嘴區甲級寫字樓全層成交共10宗，較對上一季升25%，預期由於全層寫字樓放盤漸少，未來一季成交將集中約2000至5000方呎中型單位。
百樂集團董事羅家寶日前表示，由於看好寫字樓後市，早前放盤的尖沙嘴明輝中心2層寫字樓，已經封盤，他認為有關寫字樓市值應達每呎6000元。
另外，美聯物業香港商業部高級營業經理周永亨稱，泛海集團（129）持有的北角華匯中心26樓全層，約11187方呎，由中資公司以3915萬元連租約購入，每呎約3500元，創該廈近年呎價新高，較去年12月高層單位造價每呎2280元，升53.5%。
第一太平戴維斯代理招標的旺角城市中心8層寫字樓，約41520方呎，昨日截標，但有關方面未有透露結果。