【本報訊】消息人士透露，東亞銀行（023）落實以近2.9億元最高標價，出售西環堅城中心全幢商廈，以寫字樓及商場部份計算，每呎約2300元，地產界人士認為以該區租值計算，成交價屬合理水平。
另外，天時軟件（8028）趁市旺，交吉標售上環中環中心79樓頂樓全層，約13213方呎，估計市值逾1.7億元，呎價近1.3萬元，4月29日截標。
堅城中心總樓面約18.5萬方呎，上周三截標，消息人士說，該廈獲多名投資者入標，東亞原則上已同意以近2.9億元出售，由於該廈停車場部份市場價值不高，成交價主要以12.5萬方呎寫字樓及商場樓面計算，即每呎約2300元，東亞將以每呎約10元，售後租回2樓部份。
地產界人士表示，堅城中心與地鐵站有一段距離，寫字樓呎租低於每呎10元，故造價難與中區商廈直接比較。
另外，韋堅信測量師行商業及投資部助理董事許偉國說，天時軟件於科網熱以每呎近1.3萬元購入的中環中心79樓，獲不少投資者洽購，預計標售價將不低於每呎1.3萬元水平，可望成為甲級寫字樓新高指標。天時軟件公布，該物業去年3月底估值約1.24億元，每呎約9364元。