樓市動向

樓市動向

香港 修頓花園升值2.8倍
▲美聯蔡俊雄說,灣仔修頓花園高層12室,548方呎,成交價205萬元,每呎3741元。業主88年以54萬元購入,賺151萬,2.8倍。
▲屋之島歐志康說,西半山威都閣27樓B,2568方呎,以2280萬元沽出,每呎8879元。業主98年購入價1350萬元,賺930萬元,68.9%。
▲港置王大衛說,大坑光明臺1座中層F,696方呎,成交價420萬元,每呎6034元。業主01年以250萬元購入,賺170萬元,68%。

九龍 陶源連租約回報3.6厘
▲利嘉閣楊志霖說,投資者連購九龍塘陶源中層B及C,連租約,955及1080方呎,共1340萬元,每呎6585元,回報3.6厘。
▲中原謝金說,油麻地窩打老道8號1座高層E,602方呎,成交價328萬元,每呎5449元。業主賺28.8萬元。另投資者以260萬元購入2座中層B,586方呎,每呎4437元。
▲中原王淑儀說,3名相關投資者,各購1個紅磡半島豪庭1座中層D,共1998萬元,各1322方呎,每呎5038元。
▲地產界人士說,截標的尖沙嘴金巴利道80號,接獲1.19億元洽購,可望日內成交。
▲華滙表示,紅磡機利士南路27至37號地下以2380萬元易手。租客為新景海鮮酒家,回報6.4厘。業主03年以1500萬元購入,賺880萬元,58.7%。

新界 錦英苑炒家掃四伙
▲世紀21奇豐鄭達昌說,投資者購入馬鞍山錦英苑712及515方呎單位各兩個,共476.1萬元,每呎1940元。
▲祥益地產張才權說,屯門錦華花園B座高層7室,459方呎,成交價97.5萬元,每呎2124元。
▲中原趙愛蓮說,大埔新峰花園30座高層A,760方呎,成交價281萬元,每呎3697元,5年新高。業主99年以288萬元購入,蝕7萬元。

匡湖居賺1030萬
▲美聯徐建麟說,西貢匡湖居K段單號屋,2391方呎,成交價1750萬元,每呎7319元。業主03年以720萬元購入,賺1030萬元。