樓市動向

樓市動向

香港 嘉亨灣炒家掃兩伙
▲中原唐詠勤表示,一名港島區投資者,斥資580萬元,承接兩伙西灣河嘉亨灣單位作短線投資,分別為5座高層H室,及5座低層G室,面積合共1113呎,折合呎價5211元。
▲利嘉閣招佩貞指出,薄扶林貝沙灣1期8座低層B室,1942方呎,另平台259方呎,以1522.8萬元連車位易手,呎價7841元。
▲美聯黃美美說,跑馬地樂陶苑D座中層12室,1211方呎,成交價938萬元,呎價7746元,另同區比華利山C座極高層2室,1742呎,剛以1380萬元轉售,呎價7922元。

九龍 維港灣九成半按揭
▲中原柯國樑表示,大角嘴維港灣(圖)一名外區換樓客,日前以九成半按揭入市,購入5座高層G室,609方呎,成交價338萬元,呎價5550元,創屋苑兩房單位新高。
▲美聯林小燕稱,藍田滙景花園本月迄今錄45宗成交,最新一宗為17座低層A室,783方呎,成交價292萬元,呎價3729元,較同類單位高近7%。
▲美聯林智明透露,土瓜灣傲雲峰2座高層D及E室相連戶,面積1222方呎,由投資者以627萬元承接,呎價5131元。

新界 YOHO見投資者
▲美聯鄧涇渭指出,元朗YOHOTown本月已錄80餘宗成交,其中7座高層G室,821方呎,以308萬元轉售,呎價3752元,買家為投資者。
▲利嘉閣曾志強表示,粉嶺牽晴間11座高層相連戶,1272方呎,剛以350萬元易手,呎價2752元。
▲祥益地產盤嘉茵指出,屯門新屯門中心6座高層G室,547方呎,以105萬元易手,呎價1920元,屬近4年新高紀錄。

維景灣畔成交倍增
▲中原余瑞娟稱,將軍澳維景灣畔截至28日,錄得80宗成交,較上月激增1.2倍,創單月新高,平均呎價4200元。11座高層C室,712方呎,成交價280萬元,呎價3933元。原業主去年初以245萬元購入,獲利35萬元。