【本報訊】復活節假期今天結束，過去3天10個主要新盤銷量只有61伙，業界估計4天長假，為一手市場帶來不足100宗買賣，較去年同期的267宗跌62.5%，不但連續3年下跌，更是01年以來新低，新盤銷情之慘淡，與年初春節長假3天賣42伙創5年新低不相伯仲。
10個主要新盤過去3天平均每日成交量較上周末還要遜色，有代理歸咎市民趁長假外遊，以致交投淡靜。市場估計，即使有買家趁今天長假完結前作最後衝刺，料整體銷量也難突破百宗。
連續兩個長假期新盤交投均異常淡靜，與今年各大發展商賣樓一反常態，未有趁農曆年傳統淡季後推盤有關。市場憧憬，新盤將押後至復活節上場，惟至今仍未有樓盤落實推售日期，市場久無大型樓盤推出，購買力或轉投二手市場。
利嘉閣董事廖偉強表示，一手市場缺乏焦點，現貨全屬貨尾盤，加上一手樓定價又較二手高出兩三成，難以吸引買家。
復活節期間一手銷情淡靜，中原執行董事陳永傑慨歎「𠵱家無人珍惜長假期」。過往長假為發展商必爭的賣樓黃金檔期，現時情況截然不同，市場沒有全新樓盤，貨尾盤只好各出奇謀，配合優惠圖吸納客源。
過去3天，新盤銷量最高的大角嘴港灣豪庭，發展商開放全新示範單位，加上代理提供優惠配合，銷量稱冠。但各貨尾盤實際已賣得七七八八，選擇不多，不少買家寧取二手盤源，令二手市場非常活躍，預計4天假期共有500宗成交。
另外，尖沙嘴凱旋門單位繼續獲買家預留，3天累售60伙，連同早前預留成交，至今售逾110伙。美聯南灣分行經理方富義稱，由基金GRA持有，現正拆售的出租豪宅壽臣山道1至9號，繼2月份接連售出兩伙後，昨日再錄成交。面積4331方呎單號屋，連1000方呎花園交吉出售，作價6380萬元，平均呎價14731元。