信德集團(242)從事經營船務(如港澳噴射船)、澳門地產發展、投資和管理,同時經營澳門酒店及消閒業務及澳門娛樂事業。
噴射船業務方面,旗下往來香港及澳門航線一直處於領導位置,截至04年6月30日止首6個月,港澳航線總客量較03年同期上升21%,香港及深圳航線總客量則較03年同期上升37%。隨着澳門娛樂業及旅遊業發展蓬勃,加上國內實施個人旅遊計劃,筆者預期往來香港及澳門旅客人數將會持續上升,可部份抵銷燃油上升的壓力,為集團提供穩定收益。
酒店業務方面,集團持有澳門文華東方酒店50%權益及威斯登酒店34.9%權益。受惠於旅遊業暢旺,截至04年6月30日止首6個月,文華東方酒店之平均房租及入住率分別增加3%及24.2%,威斯登酒店之平均房租及入住率分別增加9.5%及10.4%。筆者預期在澳門旅遊業暢旺下,旗下兩間酒店的平均房租收入及入住率均續有上升空間。
澳門經濟處於起飛階段,房地產價格自然受惠,去年樓市錄得可觀升幅。展望未來一兩年,房地產需求仍然殷切,樓房價格極具升值潛力。旗下位於澳門的濠景花園二期去年中已展開上蓋工程,二期項目包括13幢豪華住宅大廈、一個貴賓級住客會所及園藝花園,佔地逾22萬平方呎,預期第二期工程將分段於08年落成,部份住宅大廈預計將於06年完工,筆者預期這個項目將可為集團未來提供可觀回報。
澳門博彩確認待取得澳門博彩監察協調局發出的批准後,將向集團租用澳門南灣綜合建築物業內約2萬平方米,包括不少於180張賭桌之賭場。
預期於07年開始經營起至澳博專營權於20年3月31日屆滿止之年度,澳博將向旗下全資附屬公司支付之月租,將按(1)賭場首60張賭桌賺取之每月收益之40%;及(2)賭場餘下賭桌賺取之每月收益不少於30%,具備博彩業概念。
筆者認為信德將可全方位受惠於澳門經濟急速增長,可列入為投資澳門概念股份首選,加上近日不少大型證券行發表看好研究報告,不排除可吸引基金經理吸納,有留意價值。
姚浩然 興旺證券聯席董事
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