據內地《每日經濟新聞》報道,除和黃(013)及長實(001)合資的「曉中發展」將參與下月開拍的浦東新區濰坊新村街道地皮競投外,新鴻基地產(016)亦將參與該地皮的拍賣,該地皮的起拍底價為23.5億元(人民幣.下同)。至於下周開標的浦西衡山路85號「外高橋徐滙俱樂部」地皮,部署投標的財團包括了東方海外(316)等十多家公司,市場估計中標價約4億至5億元。
該報引述和黃地產有關人士證實,浦東新區濰坊新村道地皮起拍價為23.5億元,以地盤面積約6.14萬平方米計。起拍價的每平方米樓價約為1.49萬元。
至於「外高橋徐滙俱樂部」地皮,面積為9004平方米,地積比率為1.6倍,規劃樓面面積1.5萬平方米,該地皮的起拍底價為2.9億元,即每平方米樓面底價約1.93萬元。內地業界人士預測,該地皮的成交價約4億至5億元,樓面面積成交價約2.67萬至3.33萬元。