加拿大篇
【本報多倫多專訊】加拿大多倫多二手住宅交投暢旺，一手萎縮。多倫多地產局數字顯示，2月截至15日，錄得2924宗二手成交，比去年同期增加14%，較1月同期顯著攀升65%。當中多倫多中部及市中心豪宅交投熾熱，如Davisville、Willowdale及YorkMills等地區。
多倫多地產局主席對市況滿意，指2、3月數據理想，反映春季整體銷情表現強勁。主席預期，2月全月約有6000宗買賣，雖然不及02年2月高峯期的6866間，但仍然對後市有強大支持。
樓價方面，2月上半月平均為33.2057萬加元，比去年同期上升7%。多倫多地產局表示，升幅健康合理，亦不至於嚇怕首次置業者。
一手樓銷情不濟，大多倫多建築商協會數字顯示，該區1月只錄得2134宗成交，比去年同期減少19%。跌幅最大的是低密度住宅，包括獨立屋、半獨立屋、排屋及鎮屋等，幅度達28%。
不過，新的分層柏文單位銷情理想，令整體一手銷量跌幅收窄。1月柏文單位銷售量逆市上升8%，成交量佔整體三分之二。
一手低密度住宅售價維持在37.1426萬加元水平，分層售價27.0852萬加元。
協會相信，因為今年1月天氣較寒冷，影響一手樓銷情，故有信心隨着天氣逐步回暖，以及按揭利率維持低水平，一手樓銷量會於2、3月反彈。