【本報訊】甲級寫字樓面臨供不應求，投資氣氛熾熱，本季價格錄得13%升幅，租金升7.5%，業界預期第二季樓價可再漲15%，租金升10%，估計兩者全年有30%升幅。
美聯物業商業部營業董事黃漢成表示，今年首季商廈有793宗成交，較去年同期升35%，總值51.93億元，升39%，確認人佔82宗，激增91%。
他說，由於甲級寫字樓貨源減少，致成交放緩，乙級寫字樓買賣則較去年同期升42%，以尖沙嘴、上環和佐敦區最受歡迎，前者交投倍增。
美聯工商舖行政總裁黃子華預期，第二季甲級寫字樓售價可升15%，租金則升10%。
中原地產九龍商業部區域營業董事何淑貞表示，受九龍灣地王高價成交刺激，本季區內甲級寫字樓售價平均每呎5805元，較上季升13.3%，較去年同期升逾50%。升勢最急的如企業廣場一期，造價於一季內勁升逾75%。她預期，整體寫字樓造價及租金，年內可升30%。