投資者東涌大手入貨

投資者東涌大手入貨

【本報訊】本月出現不少投資者或炒家入市,東涌映灣園及藍天海岸,剛錄得3組炒家共斥資3207.8萬元,購入12伙,平均呎價逾3000元。

交投增炒家佔25%
利嘉閣區域經理劉俊傑透露,上述成交為9個映灣園及3個藍天海岸單位,面積由646至1274方呎。除1組來自港島區買家選擇一次過付款外,另2組均要求有3至5個月成交期。
早前一名內地投資客,斥資約2000萬購入映灣園6個逾千方呎單位。東涌本月至今已有110宗二手成交,較上月同期增20%,投資者佔四分一。
另外,美聯物業分行經理林偉基指出,日前也有美孚炒家以955萬元,先後購入馬灣珀麗灣三期4個二手單位作短炒,平均呎價3650元,成交期4至6個月。
有業內人士指出,發展商高價策略,已令投機者在一手市場難以炒作,故轉戰二手屋苑,特別一些樓齡新或規模較大,如日前有炒家擲近2900萬元,買入長沙灣宇晴軒5個二手單位,故現時真正用家承接,隨時「買貴貨」。

富豪購貝沙5單位
此外,利嘉閣區域董事楊建文透露,一名現居山頂的富豪,剛斥資7605.6萬元,購入薄扶林貝沙灣6座5伙,其中3個自用,2戶用作投資。據知成交單位連車位。