【本報訊】本月出現不少投資者或炒家入市，東涌映灣園及藍天海岸，剛錄得3組炒家共斥資3207.8萬元，購入12伙，平均呎價逾3000元。
利嘉閣區域經理劉俊傑透露，上述成交為9個映灣園及3個藍天海岸單位，面積由646至1274方呎。除1組來自港島區買家選擇一次過付款外，另2組均要求有3至5個月成交期。
早前一名內地投資客，斥資約2000萬購入映灣園6個逾千方呎單位。東涌本月至今已有110宗二手成交，較上月同期增20%，投資者佔四分一。
另外，美聯物業分行經理林偉基指出，日前也有美孚炒家以955萬元，先後購入馬灣珀麗灣三期4個二手單位作短炒，平均呎價3650元，成交期4至6個月。
有業內人士指出，發展商高價策略，已令投機者在一手市場難以炒作，故轉戰二手屋苑，特別一些樓齡新或規模較大，如日前有炒家擲近2900萬元，買入長沙灣宇晴軒5個二手單位，故現時真正用家承接，隨時「買貴貨」。
此外，利嘉閣區域董事楊建文透露，一名現居山頂的富豪，剛斥資7605.6萬元，購入薄扶林貝沙灣6座5伙，其中3個自用，2戶用作投資。據知成交單位連車位。