【本報訊】中銀香港（2388）持有的建萊銀主盤，首度棄招標改以拍賣形式出售，12個豪宅分兩批拍賣，昨天首場推出兩伙，均售出，套現逾1.1億元。
昨日首先拍賣的中半山帝景園4座頂層連天台單位，2750方呎，以底價3600萬元開價，每口價20萬元，競投氣氛一般，只有3組買家代表交替出價，最後由美聯物業代表以3880萬元投得，呎價14109元，接近市場預期。
緊接拍賣的山頂AltadenaHouseE2號複式，4500方呎，開價7200萬元，一直沒有承價，期間到場的樂基集團主席何壽基，建議降低底價至6000萬元，拍賣師只順應下調至7100萬元，惜仍無反應，並將開價重定7200萬元，準備收回之際，終有承價，以底價7200萬元成交，呎價1.6萬元，較估值低一成。
美聯中半山鷹君分行高級營業經理張菀洛表示，帝景園買家為中港商人，購入自住。至於AltadenaHouse買家身份未悉。負責拍賣的仲量聯行投資部主管盧慶雄表示，拍賣氣氛良好，成交價合理，對下次4月12日拍賣的10伙表示信心。
上述帝景園及AltadenaHouse分別於97年由建萊購入，作價5450萬及8538萬元，現折讓28.8%及15.7%售出。