長實年吸505萬呎土儲

長實年吸505萬呎土儲

一年前最缺土儲的大發展商長江實業(001),年內夥拍同系和記黃埔(013)及南豐發展,合共耗資逾170億元,吸納7項合共可發展近505萬方呎樓面地皮,足夠兩年發展,入市價多超出市場預期,足證對樓市充滿信心。
過去一年長實補充的土儲,所屬地區及種類平均。

購入價每超市場預期
最矚目莫過於去年10月,在拍賣場以94.2億元,每方呎樓面地價約5400元,投得何文田豪宅地王,為處於升軌的樓市注入新動力。
年初瞄準將軍澳樓價升值潛力,趁政府開出相對廉宜的補地價,投得地鐵(066)將軍澳86區夢幻之城首期發展權。
剛買入洪水橋住宅地,現時交通雖未算完善,但早年曾被規劃為重點發展的洪水橋樞紐市鎮範圍,有大量可待發展土地,發展潛力看高一線。