【本報訊】時裝連鎖店承租力強，成為商場大業主招攬對象，近年思捷及新上市的I.T，除了市區旺舖，亦搶攻邊緣新界區商場，更不惜以較舊租高20至30%，承租數千呎巨舖，刺激商場租金出現兩位數字升幅。
新鴻基地產代理（租務）副總經理馮秀炎表示，近年新界區商場租戶組合出現重大變化，以往主要由地區化的中小型商戶租用，但近年連鎖店積極擴充，尤其時裝品牌，為爭取更大的市場佔有率，已由核心消費區向外擴散至邊緣區。
她說，I.T在大埔超級城設5000方呎分店，又在元朗廣場增設同樣規模的店址，另外在上水廣場也承租約2000方呎；思捷亦不甘示弱，最近在大埔超級城租用3500方呎。
原本只在尖沙嘴海港城經營的運動服店Catalog，亦在元朗廣場開分店。
另一新趨勢是婚宴減少令大型中式酒樓經營困難，新式食肆需求卻增加，馮秀炎表示，日式壽司亭就由銅鑼灣和尖沙嘴打入元朗開心廣場，新設5000呎舖，元氣壽司亦在元朗廣場租用7200方呎，成為最大租戶。