【本報訊】本港銀行加息四分一厘，對二手住宅市場即時影響不算大，個別地區因買家遲疑令交投下跌約10%，但造價仍平穩，甚至微升。
中原地產執行董事陳永傑估計，過去兩日有近200宗成交，與對上一周相若，新界區沙田第一城和天水圍嘉湖山莊等仍有炒家掃貨，本月買賣可望突破97年高位，加息未見打擊入市信心，現樓價較上月同期升5至8%。
美聯物業執行董事張錦成認為，加息只為買家提供議價藉口，個別業主因而降價2至3%。未來加息對樓市影響，要視乎加幅和密度，若半年內累積加2厘，樓價將回落5%，交投亦會減10%。
美聯物業粉嶺助理區域經理羅英傑表示，上周末區內成交減少不足10%，但由於區內有新盤御皇庭及邁爾豪園等部署開售，料刺激二手價向上，加上有炒家入市，二手樓價不跌反升，如牽晴間最平單位呎價已由對上一周2350元，升至現時2500元，升幅6.4%。他預料未來1至2個月，區內樓價有25%上升條件。
中原地產美孚區域經理陳靄華說，荔枝角美孚新邨過去2日成交約25宗，較對上一周30宗少逾16%，呎價維持2910元。