【本報訊】本港多家銀行加息四分一厘後首個周末，一手銷情似未受影響，10個主要新盤過去兩天共錄得80宗成交，較前周升45.5%。單是將軍澳豪庭及紅磡半島豪庭兩盤，分別有20宗，佔總銷量一半。
面對加息，雖然有發展商表示影響輕微，但亦有部份地產商未敢掉以輕心，如長實（001）已率先表示，本周將推出定息或低息樓按計劃，將加息影響減至最低。
市民方面，對加息反應普遍平淡，若干參觀新盤的市民表示，今年首次加息暫時影響輕微，不過，如果年內持續加息，累積又高達2厘，則會顯著加重供樓負擔，但如果經濟持續改善，就業市場好轉，來年人工加幅應該可以減輕加息壓力。由於受訪市民對經濟前景看好，個別現時有放售自住物業意欲的市民表示，即使日後繼續加息，亦不會輕言調低叫價。
過去兩日貨尾銷情有所突破的半島豪庭，主要是因為最新定價每呎5200至5300元，比市價低約一成，吸引一批投資者趁低吸納，刺激銷情。中原營業董事黃澤文表示，市場憧憬樓價仍有上升動力，只要加息幅度溫和，便不會窒礙入市意欲。
將軍澳中心第三期將軍澳豪庭屬全新推出座數，開售僅兩周仍有新鮮感，但銷情在定價較高及餘貨不多的情況下，已明顯減慢。不過，將軍澳中心二手市況則仍然活躍，加息無阻投資者繼續入市，如6座高層H室，617方呎，獲投資者以230萬元購入，呎價3728元，打算長線收租，這類單位現租金約7200元，回報率3厘8。物業本月迄今已錄33宗二手成交，平均呎價3700元，較上月調升7%，放盤叫價每呎達3900元，較上月升10%。
