【本報訊】瑞士信貸第一波士頓發表研究報告，引述太古管理層上周出席其亞洲投資會議時稱，太古廣場第1、2期寫字樓出租率已達95%，較本月8日公布全年業績時稱，有關物業的出租率為92%更高，因4大會計師行之一的德勤．關黃陳方會計師行已租用了第1期多層寫字樓。
至於太古廣場第3期寫字樓，現時已有3名主要租客，太古暫時仍會專注吸引大租客，直至出租率達70%，才考慮將剩餘的樓面，租予小客戶。
太古稱，有關情況將於短時間內出現，因為現時接獲不少客戶查詢出租情況。港島東寫字樓出租率在近數星期沒有變化，仍維持於84%水平；太古管理層估計，區內寫字樓將陸續租出，集團可重獲議價能力，並考慮加快該區的商廈發展計劃。
另外，太古管理層重申未來發展中國地產業務的策略，將以集團在廣州的項目作為參考模式，而集團現時正積極物色類似的投資機會。
一波報告亦指出，經觀察發現太古的投資哲學正在轉變，新管理層比較主動尋找投資機會，香港方面，寫字樓物業仍會是其主要發展目標；若太古、國泰（293）及港龍真能達成合作協議，亦反映管理層對處置資產持更開放態度。