【本報訊】差餉物業估價署昨正式公布下年度全港物業的重估差餉結果，各大私人屋苑、商舖及豪宅的租值幾乎全面回升，其中位於旅遊區的銅鑼灣舖王，面積僅十六、七方呎，售賣「雞蛋仔」小食的蚊型店，月租高達七萬元，等於呎租四千三百元，比住宅樓價還貴，該舖與西半山豪宅嘉兆臺，租值升幅分別高達三成半及四成三。有物業代理表示，受惠於自由行旅客增加及本港經濟好轉，今年樓價及舖租會再上升兩、三成。 記者：馮永堅、羅少玲
差估署去年十月根據當時的應課差餉租值重估差餉，全港二百八十三萬個物業的業主數日內會收到下年度的新差餉及地租通知書。差估署昨日公開估價冊，讓公眾查詢重估差餉結果，估價冊資料顯示，各大私人屋苑應課差餉租值升幅介乎百分之五至二十三不等。
位於旺角、尖沙嘴及銅鑼灣三個遊客熙來攘往的旅遊區商舖，估價冊顯示，租值較私人屋苑升得更勁。銅鑼灣記利佐治街一連六個地舖，應課差餉租值升幅近三成半，其中老字號藥行「余仁生」租用的一個舖位升幅最高，一年的租值三百五十多萬，較今年度上升百分之三十五點二。
位於旺角信和中心地下的兩個相連舖位，一年租值近一百二十萬元，較上年度上升一成，是信和中心之冠。
部份業主為求收取更多租金，將舖位「一開三」出租。銅鑼灣景隆街一個不足一百方呎舖位，分別租予三人作找換店、賣小食及賣銀包。顧氏夫婦以月租七萬元，租得其中一個十六、七方呎蚊型舖位售賣「雞蛋仔」小食，每呎每月租金高達四千三百元，堪稱「舖王」。顧太說，景隆街毗鄰多個大型商場，人流及旅客多，是租舖原因。她又說，星期六、日生意最好，每日售出八百底「雞蛋仔」，每底十元，但因租金太昂貴，每天要捱十二小時才可應付。她又表示，不選擇租金較低的旺角區，因為旺角小食店多，競爭太大，生意更難做。
估價冊資料又顯示，過千呎的豪宅，租值升幅也頗為驚人。西半山嘉兆臺一個中層單位租值達二十六萬多元，較今年度勁升四成三；同在西半山的寶翠園亦上升近一成二。不過，淺水灣嘉麟閣以及有多名藝人如梁詠琪、向海嵐及林文龍居住的西貢匡湖居，租值則沒有變動。
中原地產代理商舖部總經理潘志明表示，受惠於自由行旅客增加及本港經濟復甦影響，去年在旅遊區商舖的生意額普遍上升兩至三成，故租金上升也屬正常。美聯物業代理工商舖行政總裁黃子華估計，今年舖租會上升約三成，估計大部份商舖業主在○六/○七年度所交的差餉，會再上升兩至三成。
市民今日起至五月三十一日期間，可到差估署位於九龍長沙灣政府合署十五樓辦事處，免費查閱估價冊及地租登記冊的資料；或登入該署網址www.info.gov.hk/rvd查閱。
