北角英皇道67至71號啟禮閣三樓天井的煤氣立管，四年前出現生銹，煤氣公司知會大廈管理公司更換喉管，但一直未有處理；直至日前發生漏煤氣事件，幸居民及時發現，未釀巨災，但居民不滿管理公司四年前已獲煤氣公司通知有關煤氣立管生銹，但四年仍未維修。
「生銹咗四年都唔維修，終於搞到漏煤氣，好彩我哋發現到，否則出事嗰陣先知就太遲！」聲稱「逃過一劫」的啟禮閣居民凌先生，向記者談及早前發現煤氣管漏氣情況，仍感一額汗。
啟禮閣三樓居民凌先生稱，早在2001年二月已發現三樓天井一段煤氣立管出現銹蝕現象，通知煤氣公司派員檢查；由於大廈外牆的煤氣立管屬大廈部份，大廈業主須負責維修；煤氣公司當時已通知大廈管理公司跟進。
他說，至2002年初，情況未改善；而大廈管理事宜由新管理公司接手，他再向煤氣公司反映，煤氣公司再通知管理公司有關煤氣立管生銹情況；然而問題始終沒改善。
「煤氣公司每年半檢查一次，每次都睇到煤氣立管生銹；管理公司依然唔理，真係好危險！煤氣公司咁多年都知，但又冇執法權去監管佢哋。」
凌先生說，四年來生銹煤氣立管均沒人維修或更換，至本月六日，他與家人在家時突嗅到陣陣濃烈煤氣味，始發現屋外天井煤氣立管漏氣；隨即通知煤氣公司處理。
香港中華煤氣有限公司回覆本報查詢稱，根據建築物管理條例第344條，大廈業主需負責維修外牆煤氣立管。煤氣公司工程人員曾於2001年2月23日發現有關煤氣立管有銹蝕現象，並發出更換銹蝕煤氣立管報價單予管業公司跟進。由2002年至2005年、煤氣公司工程人員三次定期安全檢查中，均有通知管業公司有關煤氣立管生銹。
煤氣公司續稱，本月六日早上，有關煤氣立管洩漏氣體，工程人員即作緊急維修；並傳真立管報價單予管業公司，對方於當日接納，更換工程於本月九日進行。
佳潤物業管理有限公司函覆本報稱，該公司於2002年1月接手管理，故未知悉於2001年之檢查情況，及至本月八日接獲煤氣公司報價，管理公司以事態嚴重，即接納報價並完成工程。
覆函又稱，該公司對過去三年被要求跟進煤氣立管生銹一事，他們並無有關紀錄。
凌先生對管理公司的說法有所質疑，「02年煤氣公司都覆，話管理公司跟進緊，佢哋重拗過條喉管屬邊個負責；而且當年管理員都話管理公司處理緊；咁點會係冇紀錄？」（○三○四○三一）
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