【本報訊】美國下周議息前夕，本港多家銀行昨日率先提高最優惠利率0.25厘，至5.25厘。雖然加息，但地產界普遍認為，樓市處於升勢，利率輕微上升無礙樓市交投暢旺氣氛，加上消息早已消化，整體經濟前景向好，足以抵銷加息帶來的負面影響，發展商亦會按市場需要，與銀行合作推出定息樓按計劃作應變，相信加息對買賣意欲影響不大。
不過，隨着發展商一手貨源漸少，並採取高價策略，近月一手交投速度已見轉慢，加息令供樓支出增加，料對本月及下月將開售新盤涉及約5100個單位（見表），多少添上銷售壓力。其中，率先受壓為今日公開發售的新鴻基地產（016）將軍澳豪庭。
然而，市道持續造好，發展商異口同聲指加息對旺市無甚影響。九龍倉置業董事黃光耀指出，是次加幅溫和，加息後利息仍處低位，市場可承受。況且，樓價呈升勢，樓價升幅將高於加息幅度，除非利率短時間內急升，否則不礙事。近期二手市場活躍，主要受炒家積極入市推動，投資者對利率走勢較敏感，他認為，適量加息起降溫作用。
恒基地產（012）營業部副總經理林達民則指，利率只是其中一項影響樓價因素，整體經濟環境轉佳，消費市場轉活，足以抵銷加息問題，「就算今年加息達2厘都無問題，市場仍承受得起」。
針對本港踏入加息周期，信和集團營業及市務總經理韓家輝指出，加息反映整體經濟環境向好，間接有利樓市發展，集團或夥銀行推出定息按揭計劃，應市場需要。
至於下月有新盤開賣的華人置業（127），集團高級銷售及租務經理柯靄邦認為，儘管加息增加供樓支出，但消息早已消化，只要經濟氣氛轉好，市民買樓意欲積極，對豪宅買家更沒有影響。旗下上水邁爾豪園，不會因加息改變推售策略。
