【本報訊】本港踏入加息周期，銀行昨日終於展開加息行動，將優惠利率由五厘調升至五點二五厘，下周更可能跟隨美國再度加息，但地產界人士普遍認為，現時樓市暢旺，經濟又持續好轉，輕微的息口上升對市民入市意欲影響不大。而且樓市勢頭向好，買家預期樓價有升幅，故加息對一及二手市場即時帶來的影響有限。
地產界人士指出，市場對醞釀數星期的加息消息早已消化，而且幅度輕微，屬預期之內，即時對樓市產生影響不大。相反，近期物業市場交投活躍，二手買賣尤其暢旺，主要是炒家積極入市推動，他們不會着眼於供款。九龍倉置業董事黃光耀指出，適量加息反起降溫作用，對樓市健康發展有利。其他發展商包括信和、恒基地產及華人置業等，均認為經濟前景轉好，加息無礙市民入市信心。恒基地產營業部副總經理林達民更表示，「就算加息達兩厘，都冇問題」。
本港主要銀行落實加息四分之一厘，二手市場並無太大迴響，主要是消息早已消化，買家計劃入市時，已有加息準備，加上加幅溫和，以貸款額一百萬元為例，現時按揭利率二點二厘及還款年期二十年計，加息後每月供樓支出僅多一百二十元。
美聯首席分析師劉嘉輝稱，全港五十個主要屋苑平均呎價三千零三十九元，面積五百方呎單位，七成按揭，利率二點三七五厘及二十年期分期，月供五千五百七十二元，以最新家庭月入中位數二萬零八百元計，月供負擔比率由百分之二十六點八升至二十七點四，仍處月入三成以內健康水平。