【本報訊】由恒基地產(012)牽頭的油塘灣重建發展計劃,為要爭取該區居民支持油塘灣填海,及陳述填海具合法性,除向城市規劃委員會遞交詳細發展文件,及估計最快5至6月間獲審理外,昨日更諮詢觀塘區議會觀塘南分區委員會的意見。
由於03年高等法院就灣仔填海興訟案件,定下3項維港填海準則,而政府亦隨即聲明,維港內除中環、灣仔及東南九龍外,會全面終止其餘填海計劃,並發還油塘灣重建計劃所屬分區圖予城規會,要求審定所批填海是否符合填海準則。
據了解,發展商今次重新提多項包括交通及環境評估,以證明油塘灣有必要填海及極為迫切,而且處理已受嚴重污染海床則非填海不可,是完全符合高院所定3項準則。另亦提出為配合東南九龍發展,重建計劃除有住宅、商業及學校等,更有發展休閒旅遊概念,如填海造一個小島,並在島上建旅遊設施。
另外,總體發展上,可建樓面也略減約5%,至935萬方呎,建約40幢住宅,提供約1萬個單位。城規會已就新建議諮詢各政府部門,並緊守3準則下詳細研究該評估報告。