【本報訊】恒基地產（012）及信置（083）剛公布上半年度業績，有證券分析員指出，恒地下半年仍有多個樓盤收益入帳，如嘉亨灣，加上贖回可換股票據產生的收益，故調高其全年度盈利。信置則被調低全年度盈利預測。兩集團股價昨表現迥異，恒地收34.8元跌0.57%；信置收7.4元升2.78%。
高盛調高恒地05年度盈利6%，預期全年派息1元，但調低其評級至「跑輸大市」，12個月目標價降至30元。該行指出，過去18個月恒地未有顯著增持土地儲備，07年度以後收入將減少。瑞士信貸第一波士頓表示，恒地大部份售樓收益下半年才入帳，調高其05年度盈利預測24%，目標價39元，投資評級維持「中性」。
美林表示，截至今年2月恒地已贖回近97%可換股債券，估計今年可錄得4.05億元盈利；加上出售餘下貨尾單位，故調高恒地今年盈利預測15%。
信置方面，一波指出，信置旗下樓盤御林皇府只會於05年度售出10%，餘下單位會在06年度出售，故調低其05年度盈利預測1.9%，但調高06年度盈利預測23.5%至18.91億元。目標價調高4%至6.5元，維持投資評級「中性」。
美林調低信置今年度純利5%，但預料全年派息0.2元。信置與恒隆集團（010）的酒店項目訴訟將於今年11月重審，倘信置敗訴將要支付8億元。不過，高盛則調高信置05及06年度盈利預測26%及12%。