內地規定，每層樓底高度一定要2.8米（9呎）以上，夾層則不高於2.2米（7.2呎），而且不許計入建築面積出售。因此不少內地發展商利用此灰色地帶，增高單位樓底，騰出空間，建夾層。世金漢宮單位因樓底高4.6米，便可騰出近2米建夾層。據發展商稱，如此可令單位使用空間約為出售面積的1.4倍。